2023年拼经济：开年忙来忙去，拼的还是房地产

那些年的机车

2023年已春暖花开，伴随着全球疫情防控都已接近尾声，各个国家的注意力又回到了经济发展上面。
而近日的政府工作报告中，也提出2023年的国家生产总值要增长百分之五以上。这个数字彰显了重振经济的信心。

人民消费该如何回暖？
今年1月起，我国的大小工厂都已经正常从事生产工作，体现市场需要已从疫情的阴霾中逐步走出来。

消费水平也迅速提升，但回到疫情之前还是需要一段时间。在2021年和2022年，各地政府都曾推出消费优惠券，以用来促进消费。

但当时的情况许多居民没有信心，经济上也有些掣肘。而如今全面复苏的环境下，其实是更适合发行优惠券的。

而消费又离不开收入二字，过去三年。大量实体行业从业者面临的严重挑战不言而喻，首要的租金问题和人员的去留，都给经营者带来巨大考验，2023的求职潮汹涌而来。

但基层工资没有得到提升。企业自己也觉得自己自身难保，有口饭吃就不错了。这个时候如果政策上推出小微企业扶持福利，将会对求职者和企业提供有力支持。
例如针对小微企业雇佣人员，超过多少人将减免其税务，或可以百分之八十的数额缴纳社保。

从而促进就业，和企业招人的活跃性。走上正轨，安居乐业，人民幸福感提升，则消费自然提升。

2023出口贸易
疫情三年对各国贸易的打击都很重，但我国在2022年却顶住压力。出口总额超过40万亿，依旧是货物贸易第一大国。这个第一已经保持了六年。

一位做汽配的阿里老板年会上曾言道。“没有想到去年年会的目标不仅达到，还超过了这么多。”企业的总营业额超过去年的15%。

2023年的外贸，活下来的企业的路会更加好走，因为需求总量是不变的。

依旧是新冒出来的小企业需要稳住阵脚。又回到了上一段提到的问题，对小微企业和就业者的扶持，依旧是重中之重。

地产依旧是企业复苏的龙头老大？
中央近期发布了《关于金融支持住房租赁市场发展意见(征求意见稿）》意见中指出国务院将高度重视租房市场，租购同视。
其中包含“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，虽然只是意见稿。

但意见稿会不会得到实施主要取决于是否对多方有利，如果租房也可以通过贷款的途径保障资金流的运转。对于想经营租赁房业务的企业是有利的，那么对于银行有没有利呢？

当然也是有利的，就不用赘述了，只要有贷款，对于银行是没有区别的。那么对于普通租房人有没有好处呢？当然也是有的。

当租房成为趋势后，相应部门必定会出台保护租户稳定的相关政策。例如若租客不想搬出，房东不得以个人理由停租等等。

加上现在我国青年单身潮，租房的需求远远大于购房的需求。在对多方都有利的情况下，政策的出台将会顺畅很多。

国民经济是民生的体现，各个领域环环相扣，住房、就业、消费都是一环套一环，为何近期政策只有房地产在落地和推进？

房地产与民生直接从来不是单向影响的关系，而是一种相互作用，互相制约，互相促进的良性关系。

房地产在提供就业和拉动周边需求有着强有力的促进作用。例如基建行业、室内设计、室内装修、家具工厂、绿化设计等等都与地产密不可分。

房地产带来的活力不容小觑，地产活跃是经济稳步向上的体现。但是只发展房地产也有揠苗助长的风险。

就像一个喂不饱的庞大婴儿。在奶源不足的情况下一口两口还会饿的很快。只有促进就业和刺激消费。好的房产政策才会行之有效。

结语

毋庸置疑关于“房产意见书”的公布，是有助于经济复苏的好政策，但在现在的大趋势下，民众的关心重点还是在“来钱”的地方。

87丁卯

国家的顶梁柱

仔仔爱猪猪

回暖个屁，都是房地产乱搞

大埔（罗）

看看现在大埔楼盘就知道了！

王老爷

3月房租应该已经开始涨租了

一拍

买买买，过了这个村就没了