梅州夫妇买车位，交付时车位竟漏水？

念侃镜

掌上梅州讯 梅县区一小区业主孙先生夫妇从开发商处购买了一个车位，验收时却发现车位存在漏水现象，多次维修仍无法正常使用，这让孙先生夫妇非常闹心，无奈跟开发商打起官司请求退款。

近日，梅县区法院审结了这起案件。2019年底，孙先生夫妇与某房地产开发公司签订合同，以74880元购买位于某小区地下一层的一个车位。合同签订后，孙先生支付了该款项并缴纳印花税、契税，但在收楼时却发现车位存在漏水情况，故未接收车位。某房地产开发公司为此进行维修，但多次维修后仍存在天花漏水、墙面渗水等问题。无奈之下，孙先生夫妇诉至法院，请求法院判决解除合同、返还购车位款和税费、赔偿相关损失。

梅县法院审理后认为，涉案车位虽经多次维修，但一直未达到交付条件，双方虽达成更换意向，但对赔偿金额未达成一致意见，依照规定，孙某夫妇享有解除合同的权利，并有权要求某房地产开发公司退还购车位款及赔偿损失。某房地产开发公司逾期交付车位构成违约，应承担违约责任。最终，法院判决支持孙某夫妇全部诉讼请求。

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