大埔楼市释放回暖信号？涨价达到......

梦·冰逝

来源：梅州楼市

根据梅州市住房和城乡建设局公示数据，梅州2023年1月新建商品房网签数据如下：

全市住宅网签1692套，同比去年2022年1月增长7.1%，网签均价5521元/㎡，同比去年增长4.7%；

其中梅江区（江南片区）价格最高，为7032元/㎡，上涨7.7%（上涨501元/㎡），其次为江北片区5857元/㎡，上涨7.2%（上涨429元/㎡）；

兴宁市跌幅较大，价格下跌11%，跌幅达到722元/㎡；

丰顺同比下跌8.7%，跌幅494元/㎡；

大埔县同比去年涨幅最高。涨价达到了1026元/㎡，涨幅29%；

2022年1月数据情况（仅供参考对比）

自2023开年以来，全国楼市迎来了一波小高峰，1月多地楼市迎回暖潮，量价齐升超预期复苏，据统计，1月35城房价上涨，15城周成交量环比涨403%（深圳爆涨1285%，北京爆涨784%，佛山/南京/成都爆涨600%......）,房地产市场热烈程度普遍超预期，吹响了2023年楼市回暖的“冲锋号”。

利好信号释放，市场信心回振

全国楼市信心复苏，各大城市“全面开花”，热度攀升，背后正是楼市迎来了回暖的节点！春节复工后，国务院常务会议释放出重磅信号，多重举措促进经济发展，空 前力度提振市场。

1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹表示：对于购买第 一套住房的要大力支持。首付比首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的要合理支持。

央行、银保监会1月5号公布的《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》，确定新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

目前从数据上看，2月份的梅州楼市成交量也是有所突破，对于楼市的回暖，您认为出手的时机到了么？

87丁卯

向震郎官 发表于 2023-3-3 10:36
房子是用来住的，而不是用来炒的。政府加大监管，百姓钢需应政策支持。

政府？呵呵呵

甘苦人生

大城市的房价全是金融机构上来炒作，炒久了就会烧焦的了，就好比现在深圳的房价来说，动不动5，6百万的房子还不是很好位置，有没有想过真能买得起那房子的人有多少，靠打工一族能买吗？比如夫妻俩上班各工资一万的人来说，一房500万的房子要他们俩公婆共同负债50年或许更长时间才能还清房贷，以前很多便宜上车的人是在认为房价会继续上涨，他们那一帮人就会继续买来升值所导致今天大城市的房价的现象。

嘉城房建设计

它涨任它涨，老子自建房，它升任它升，老子住农村！！！

风流过客

最好每平方涨几w，这样留起来开发商后宫佳丽自己住{:9_630:}

最無可恕

87丁卯 发表于 2023-3-3 11:51
政府？呵呵呵

你是聪明人，那些5毛废物天天自嗨正负

向往的生活

大鹏·祥瑞 发表于 2023-3-3 12:44
从销售数据可以看出，很多外地打工或者居住的大埔人都回家买房了，这是非常可喜的一个大趋势，说明大埔的城 ...

不是因为外面太贵买不起才回来的吗？

牵牛吃菜

盛兴源 发表于 2023-3-3 10:30
放开了，经济回暖，楼市也随着回暖。

想想就好。不掉价就万岁了

大鹏·祥瑞

从销售数据可以看出，很多外地打工或者居住的大埔人都回家买房了，这是非常可喜的一个大趋势，说明大埔的城建、市容和城管都得到认可，外面挣钱回家安居，这是明智之举。

87丁卯

敢敢炒

顺成发圣

还不算回暖，要再高点，最好一套房一个亿，才能圆了我的亿万富豪梦，我也出手卖了

盛兴源

放开了，经济回暖，楼市也随着回暖。

向震郎官

房子是用来住的，而不是用来炒的。政府加大监管，百姓钢需应政策支持。

杜鹃花

{:9_644:}{:9_644:}{:9_644:}

啊青

买房就买现房现证。

冲古

数据是可以做的。一线城市肯定是供不应求，我记得大埔是小县城{:9_639:}接受现实，明年房产税也差不多出来就吧

请叫我夏晥橘

去年是某园大甩卖

風寻

你发布除降价外的一切利好，我选择除买房外的一切支持

张俊

寒流一段时间了，回暖一下也正常。

UATIE

现在的房价太高了，想清楚再买房

优城

看尽世间百态 发表于 2023-3-3 09:31
回光返照罢了，过多几个月你再看看，跌落3千

跌到三千你也未必买的起{:9_630:}

仔仔爱猪猪

向震郎官 发表于 2023-3-3 10:36
房子是用来住的，而不是用来炒的。政府加大监管，百姓钢需应政策支持。

想多了

路过的网友说

大鹏·祥瑞 发表于 2023-3-3 12:44
从销售数据可以看出，很多外地打工或者居住的大埔人都回家买房了，这是非常可喜的一个大趋势，说明大埔的城 ...

说明买不起外面的房子